Codice Civile art. 1861

CAPO XVIII Della rendita perpetua (NOZIONE)
1. Col contratto di rendita perpetua una parte conferisce all' altra il diritto di esigere in perpetuo la prestazione periodica di una somma di danaro o di una certa quantità di altre cose fungibili, quale corrispettivo dell' alienazione di un immobile o della cessione di un capitale.
2. La rendita perpetua può essere costituita anche quale onere dell' alienazione gratuita di un immobile o della cessione gratuita di un capitale.