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Cass. civile, sez. V del 2016 numero 7488 (15/04/2016)




Deve essere confermato l’annullamento dell’avviso di accertamento per Irpef in relazione alla plusvalenza riveniente dalla vendita di un terreno con destinazione urbanistica calcolata prendendo in considerazione il valore accertato ai fini dell'imposta di registro dovendosi osservare che nelle more del giudizio è intervenuto il decreto legislativo n. 147/15, il quale all’art. 5, comma III, prevede che gli artt. 58, 68, 85 e 86 del testo unico delle imposte sui redditi e gli artt. 5, 5 bis, 6 e 7 del d.l. n. 446/97 si interpretano nel senso che per le cessioni di immobili e di aziende nonché per la costituzione e il trasferimento di diritti reali sugli stessi, l’esistenza di un maggior corrispettivo non è presumibile soltanto sulla base del valore anche se dichiarato, accertato o definito a fini dell’imposta di registro ovvero delle imposte ipotecaria e catastale e la norma è da ritenersi applicabile anche ai giudizi in corso atteso l’intento interpretativo chiaramente espresso dal legislatore laddove il carattere retroattivo costituisce elemento connaturale alle leggi interpretative.

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