Cass. civile, sez. III del 2013 numero 14865 (13/06/2013)

Se il notaio non adempie correttamente alla propria prestazione, ivi compresa quella attinente alle attività preparatorie - tra cui quella di visure catastali ed ipotecarie - , sussiste la sua responsabilità contrattuale nei confronti di tutte le parti contrattuali che da tale comportamento abbiano subito danni, non essendo sufficiente che solo una parte l'abbia esonerato da responsabilità. Risulta infatti necessaria la comune volontà di entrambi i contraenti per dispensare il professionista dalla verifica che l’immobile è disponibile e libero da pesi.