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Cass. civile, sez. III del 2003 numero 14675 (02/10/2003)


Per il notaio, richiesto della preparazione e stesura di un atto pubblico di trasferimento immobiliare o anche di costituzione di un diritto reale di garanzia quale l'ipoteca, la visura dei registri immobiliari costituisce, salvo espressa dispensa per concorde volontà delle parti, obbligo derivante dall'incarico conferito dal cliente e, quindi, fa parte dell'oggetto della prestazione professionale poiché l'opera, di cui egli è richiesto, non si riduce al mero compito di accertamento della volontà delle parti e di direzione della compilazione dell'atto, ma si estende a quelle attività preparatorie e successive, necessarie perché sia assicurata la serietà e certezza dell'atto giuridico da rogarsi, e in particolare la sua attitudine al conseguimento dello scopo tipico di esso e del risultato pratico voluto dalle parti dell'atto.

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