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Cass. civile, sez. III del 1992 numero 6485 (29/05/1992)


L' esonero del locatore dalla garanzia per molestie di fatto subite ad opera di terzi dal conduttore presuppone l' immissione di quest' ultimo nella detenzione qualificata del bene che avviene con la consegna ex art. 1617 cod. civ., giacché prima di tale momento il conduttore non è in grado di difendersi dalle molestie dei terzi mediante le azioni possessorie (art. 1168, 1170 cod. civ.) non essendo nel possesso e neppure nella mera detenzione della cosa.

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