Cass. Civ., sez. Unite, n. 13886/2007. Esclusione del diritto di prelazione e di riscatto nell'ipotesi di vendita di quota di immobile locato ad uso non abitativo.
In tema di locazione di immobili ad uso non abitativo, nell'ipotesi in cui il proprietario - locatore intenda alienare ad un terzo ovvero al comproprietario dell'immobile locato solo una quota dell'immobile, non spetta al conduttore il diritto di prelazione ed il conseguente diritto di riscatto. Ciò, neppure nel caso in cui la quota dell'immobile alienata coincida con la parte del bene oggetto del rapporto di locazione.