Agevolazioni fiscali "prima casa" e contratto a favore del terzo. (CTR Perugia, Sez. I, sent. n. 359 del 7 marzo 2014)

07/05/2015 Economica, Immobiliare, Legale, Sistema bancario

Sull’atto di compravendita dell’immobile da destinare a un terzo si applicherà l’imposta di registro in misura fissa e non proporzionale. Non scattano, dunque, le agevolazioni prima casa sull'immobile.

Commento

(di Daniele Minussi)
Non competono le agevolazioni fiscali "prima casa" nell'ipotesi di vendita conclusa secondo lo schema del contratto a favore di terzo di cui all'art.1411 cod.civ.. Ciò tuttavia non già nel senso che in relazione a tale acquisizione non spettino le dette agevolazioni, bensì nel senso che esse possano competere in sede di dichiarazione del terzo di voler profittare della stipulazione effettuata in suo favore.